JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩 11 分
2DK／64.15 ㎡【オーナーチェンジ】東営マンション
1,980万円
間取図
LD（約9.0畳）
LD（約9.0畳）
キッチン
キッチン収納
キッチン収納
キッチン
モニター付インターホン
和室（約8.0畳）
和室（約8.0畳）
和室収納
洋室（約8.0畳）
洋室（約8.0畳）
洋室収納
洗面室
洗面収納
洗濯機水栓
浴室
トイレ
廊下
共用部エレベーター
宅配ボックス
外観
来客用駐車場
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町 4-779-1 |
|---|---|
| 交通 | 交通:JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩 11 分 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地面積 | 土地面積：744.06 ㎡（225.07 坪） |
| 共有持分 | 20 分の 1 |
| 専有面積（壁芯） | 64.15 ㎡（19.40 坪） |
| バルコニー面積 | 4.03 ㎡（1.21 坪） |
| 間取 | 2 DK |
| 総戸数 | 20戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 4 階建 |
| 所在階 | 4 階 |
| 築年数 | 1973年10月 |
| 分譲会社 | 東営住宅建設株式会社 |
|---|---|
| 管理会社 | 埼玉総合ビル管理株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理費 | 8,900 円（月額） |
| 修繕積立金 | 7,000 円（月額） |
| 駐車場 | 来客用のみ（近隣あり） |
| 駐輪場 | 有（200 円／月） |
| バイク | 有（300 〜 500 円／月） |
| エレベーター | 有 |
| ガス | 都市ガス |
| 給湯 | ガス給湯器 |
| 現況 | 賃貸中（125,000 円／月） |
| 引渡 | 即時（残代金精算後） |
| その他 | 広告と現況が異なる場合は現況を優先します。 |
【リノベーション内容】
キッチン新規交換・浴室新規交換・洗面化粧台交換・給湯器交換・畳新規貼替・CF新規貼替(DK・廊下・洗面室・トイレ)・クロス貼替・カーテンレール交換・室内クリーニング等
【収支】〈実質利回り6.31%〉
収入1,500,000円/年額賃料
支出190,800円/年額管理費・修繕積立金
支出59,200円/年額令和7年度固定資産税・都市計画税
【Life information】
[小学校] さいたま市立桜木小学校まで480m
[中学校] さいたま市立桜木中学校まで785m
[ショッピング施設] ヤオコー大宮上小町店まで619m
[ショッピング施設] 角上魚類ホームズさいたま中央店まで603m
[コンビニ] セブンイレブン大宮桜木４丁目店まで322m
[郵便局] 大宮ＪＰビル郵便局まで506m
[ショッピング施設] そごう大宮店まで708m
[販売店] ビックカメラ大宮西口そごう店まで611m
