JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩 10 分
2LDK／84.85 ㎡S４タワー 南東角住戸 × 築後未入居
7,660万円
完成予想パース（イメージ）※家具等は販売対象に含まれません。
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間取図
外観
南側（眺望）
東側（眺望）
| 所在地 | さいたま市中央区上落合5-17-1 |
|---|---|
| 交通 | JR京浜東北線「大宮」駅 徒歩10分 JR京浜東北線「さいたま新都心」駅徒歩12分 JR埼京線「北与野」駅徒歩10分 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地面積 | 4,099.14㎡² (1,239.98坪) |
| 共有持分 | 1,000,000分の3,905 |
| 専有面積（壁芯） | 84.85 ㎡²(25.66坪) |
| トランクルーム面積 | 0.77㎡ (0.23 坪) |
| バルコニー面積 | 12.00㎡² (3.62坪) |
| 間取 | 2LDK |
| 総戸数 | 263戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根地下1階付32 階建 |
| 所在階 | 15階 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年8月 |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス |
| 施工会社 | 株式会社錢高組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 (日勤) |
| 管理費 | 17,000円 (月額) |
| 修繕積立金 | 5,100円(月額) |
| 全体修繕維持積立金 | 7,100円(月額) |
| 駐車場 | 有(空有/月11,500 ~ 23,000円) |
| ガス | 都市ガス |
| 給湯 | ガス給湯器 |
| 現況 | リノベーション工事中(2025年10月中旬完成予定) |
| 引渡 | 即時(残代金精算後) |
| 広告と現況が異なる場合は現況を優先します。 |
【リノベーション内容】
・間取変更・フローリング上貼・クロス貼替・CF新規貼替・エコカラット施工・木部塗装・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換・ダウンライト新規取付・ビルトインコンロ新規交換・レンジフード新規交換・各種水栓新規交換
・天井カセット型エアコン新規交換・給湯器新規交換・室内クリーニング 等
